MÜLHEIM-ALTSTADT - EXKLUSIVE HELLE DREI-RAUM-ETW MIT EBK & ZWEI SONNENBALKONEN - GARAGE

Die Wohnung

Schicke neuwertige ETW im 2.OG einer gepflegten ETW-Anlage am Rande der City.

Sie erreichen Ihre Wohnung über ein elegantes Treppenhaus.

Die ideale Wohnung für eine Einzelperson ;ein Paar oder eine kleineFamilie.  Alle Räume befinden sich auf einer Ebene.

Raumaufteilung

Die gesamte Wohnfläche befindet sich auf einer Ebene:

 

heller sehr geräumiger Flur,

ein heller Wohnbereich mit großen Fensteranlagen & Zugang zum Balkon (Straße)

ein modernes, saniertes Bad im aktuellen Stil aus 2014

ein ebenfalls schickes Gäste-WC

ein Schlafaum mit Zugang zum zweiten Balkon (Garten),

ein freundliches Kinderzimmer

eine Küche mit Platz für einen  Esstisch

 

Info: Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum.

Ein Gemeinschaftswasch-und Trockenraum, sowie ein Fahrradraum stehen Ihnen zur Verfügung.

 

Lage

Begehrte Lage - fußläufig ca. 800m bis zum Rumbachtal

Beste Autobahnanbindung Richtung Essen & Duisburg

 

Basisinformationen

Baujahr 1983 // Lage 2.OG

 

Renoviert ca. 2014

 

Wohnfläche ca.  87m²

 

Heizung Gaszentralheizung 

 

Die Ausstattung

  • moderne Lack-Einbauküche inkl. Einbau-E-Geräten
  •  ebenholzschwarze Holzfenster mit Isolierverglasung 
  •  modernes Wannenbad mit "cremeweißen" Wandfliesen mit Ganzglasduschabtrennung an der Wanne, Designerwaschtisch usw. 
  •  Parkett den im Wohn-und in den Schlafräumen
  • allle weiteren Bereiche mit neuen Vinylböden
  •  Gas-Zentralheizung mit Heizkörpern
  •  alle Innentüren in weiß
  •  Malerarbeiten - helle Wand-und Deckengestaltung
  •  und vieles mehr

 

 

Kaufpreis

Kaufpreis ETW 225.000,- Euro

Kaufpreis Garage 20.000,- Euro

Gesamtkaufpreis 245.000,- Euro zzgl. 2,38 % Käufercourtage inkl. MwSt.

Der Verkäufer zahlt eine Courtage in gleicher Höhe



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Großenbaumer Straße 21

45481 Mülheim an der Ruhr (Saarn)

 

Tel. 0208 58 29 49 89 

 

E-Mail office@franke-immobilien.info

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