Willkommen bei FRANKE IMMOBILIEN Mülheim
SINCE 1995
30 JAHRE FRANKE IMMOBILIEN 1995 - 2025
Kompetenz, Innovation & Professionalität
sind für uns selbstverständlich. 30 Jahre Erfahrung sprechen für uns.
Wir stehen Ihnen auch in diesen nicht einfachen, bewegten Zeiten zur Seite und unterstützen Sie beim Verkauf oder dem Erwerb einer wertstabilen Anlage!
Die Firma Franke Immobilien mit Sitz in Mülheim an der Ruhr ist ein seit 1995 vom Inhaber geführtes Immobilienmakler-Unternehmen und auf den Verkauf von Immobilien, ob exklusive Villa, gepflegtes Einfamilienhaus, moderne Eigentumswohnungen, Anlageobjekten (Mehrfamilienhäuser) und Grundstücken in guten und bevorzugten Lagen in Mülheim an der Ruhr, Essen, Oberhausen, Duisburg und Düsseldorf und Umgebung spezialisiert. Unser Portfolio ist breit gefächert.
Die Basis unser Makler-Tätigkeit ist fachliche Kompetenz, optimale Beratung, innovative Ideen, viel Engagement und langjährige Erfahrung. So können wir Ihre Immobilie zum bestmöglichen, zur Zeit realisierbaren Preis verkaufen. Wir bieten Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket für den Immobilienverkauf.
Sehr viel Wert legen wir darauf, die persönlichen Wünsche unserer Auftraggeber zu
berücksichtigen, da der Verkauf der eigenen Immobilie oft mit vielen Emotionen verbunden ist.
Durch realistische Markteinschätzung, ein hoch motiviertes und bestens ausgebildetes Team und optimales Marketing, gelingt es uns, die uns anvertrauten Immobilien in kurzer Zeit an den passenden Käufer zu vermitteln. Auch aktuell im Jahr 2024 trotz gestiegener Zinsen.
Wir begleiten Sie beim Hausverkauf und allen anderen Immobilienverkäufen bis zum notariell beglaubigten Kaufvertrag und sind auch nach dem erfolgreichen Vertragsabschluss für Sie da. Wir unterstützen Sie professionell bei den Vertragsverhandlungen mit potenziellen Käufern und stehen Ihnen bei allen Fragen rund um die Ausgestaltung des Kaufvertrages zur Seite.
Denn nur zufriedene Kunden sind eine gute Referenz für uns.
Franke Immobilien. Ihr Immobilienmakler direkt am Uhlenhorster Wald.
FOTOS von unserem büro in Mülheim-Saarn - direkt am Uhlenhorster-Wald
Fotos: Franke Immobilien
AKTUELLE ENTWICKLUNG AM IMMOBILIENMARKT - DIE ZINSEN SIND RELATIV STABIL - CHANCE FÜR IMMOBILIENVERKÄUFER & KÄUFER!
Unser Kommentar:
Der Immobilienmarkt hat sich gravierend verändert. Höhere Zinsen, der Ukraine/ Rußlandkrieg, die Energiekrise usw. haben sich auch auf den Immobilienmarkt ausgewirkt.
Trotzdem ist es aktuell ein guter Zeitpunkt, in die eigenen Wände zu investieren. Im Vergleich der letzten 15 Jahre sind die Zinsen 2023/2024/2025 sogar vergleichsweise niedrig. Für Käufer mit hohem Eigenkapital ist sogar ein idealer Zeitpunkt zu investieren.
Zwar waren auch die Kaufpreise damals günstiger, aber die vom Höchstniveau des Jahres 2021 bereits gesunkenen Kaufpreise gleichen dies im Zusammenspiel mit der relativ hohen Inflation (Ein Euro hat heute weniger Wert als vor z. B. einem Jahr) wieder aus.
ZINSENTWICKLUNG AM MARKT aktuell
ZINSEN AM 29.05.2026 (Quelle Hüttig und Rompf)
GOLDPREIS - HISTORISCH
Verkäufer erzielen durchschnittlich etwas geringere Verkaufspreise als noch vor einem Jahr, können aber Ihr Geld in andere Immobilien investieren oder erhalten höhere Zinsen auf Ihr Festgeld bei der Bank.
Alternativ kann der Verkaufserlös auch in Gold geparkt werden.
(Quelle Goldpreis.de vom 24.03.2025 bis heute)
Der Zeitpunkt für einen Immobilienkauf oder Verkauf ist also ziemlich gut.
Eva Franke
Mülheim, den 24.04.2026
Goldpreis (Entwicklung August 2023 bis August.2024 Quelle Gold.de)
Goldmünzen Preise am 31.05.2026
| Top Goldmünzen | Preis |
|---|---|
|
1 oz
Krügerrand
|
ab 3.906,62 EUR |
|
1 oz
Maple Leaf
|
ab 3.914,06 EUR |
Goldpreis 31.05.2026 Quelle Gold.de
| Aktuell (31.05.2026 15.23 Uhr): | 3.895,63 EUR |
| Tagestief (24.04.2026): |
3.989,40 EUR
|
Februar 2025 bis März 2025
Auszug aus dem Magazin Capital
Der Immobilienmarkt in Mülheim an der Ruhr
Cabrio fahren mit schütterem Haar - Die besten Wohnlagen in Mülheim an der Ruhr
Schon zu Beginn des vergangenen Jahrhunderts residierten Großunternehmer wie Fritz und Josef Thyssen in Mülheim an der Ruhr. Die Anziehungskraft der
Ruhrgebietsstadt ist nach wie vor groß: Heute soll gar einer der reichsten Männer der Welt, der ehemalige Aldi-Süd-Chef Karl Albrecht, in Ruhrnähe wohnen. Nicht nur dort lässt es sich gut im
Grünen leben – knapp die Hälfte der Stadtfläche sind Grünanlagen, Wald- und Landwirtschaftsflächen. Zudem schlängelt sich die Ruhr auf einer Länge von 14 Kilometern durch das Stadtgebiet.
Angesichts dieser Zahlen wird klar, warum so viele Mülheimer im Sommer offen Auto fahren. Im bundesweiten Cabrio-Städtevergleich belegte Mülheim Rang drei! Nur in München und Stuttgart war
der prozentuale Anteil der Cabriolets noch höher.
Mülheim ist die attraktivste Stadt im Ruhrgebiet mit einem hohen Wohlstands-Niveau, so eine aktuelle Studie der Initiative Neue Soziale Marktwirtschaft. Dabei
wurden Faktoren wie Wohlstand, Arbeitsmarkt, Wirtschafts- und Sozialstruktur und Standort berücksichtigt. Mülheim ist die heimliche Hauptstadt der Einzelhandels-Zentralen mit dem Schwerpunkt
Lebensmittel. Denn große, international ausgerichtete Konzerne wie Aldi-Süd und die Unternehmensgruppe Tengelmann mit den Handelsketten Kaiser`s, Tengelmann, OBI und KiK haben dort ihren
Sitz. Dagegen hat in den vergangenen Jahren die wirtschaftliche Bedeutung der Montanunternehmen wie das der Mannesmannröhren-Werke und des Kraftwerkbauers Siemens-Sektor Energy abgenommen.
Dennoch prägen diese beiden Industrieunternehmen noch immer den Norden Mülheims.
Quelle: Capital Ausgabe Mai 2026
FRANKE IMMOBILIEN
HINWEIS
Neue gesetzliche Regelungen ab dem 23.12.2020
Ab dem 23.12.2020 gelten beim Verkauf von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern (auch mit untergeordneter zweiter Wohnung) die neuen gesetzlichen Bestimmungen der §§ 656a bis 656d BGB.
Für alle anderen Verkäufe, wie z.B. Mehrfamilienhäuser (ab echtem Zweifamilienhaus), Grundstücke und Gewerbeflächen ändert sich nichts. Hier ist unsere Tätigkeit für den Verkäufer nach wie vor kostenlos.
Sie möchten eine Immobilie, ob Haus, Wohnung oder Gewerbe vermieten? Auch das übernehmen wir gerne für Sie.