Sie möchten Ihr Haus

verkaufen

oder

Ihre Wohnung?

In kurzer Zeit, stressfrei

zum bestmöglichen

erzielbaren Marktwert?

Sie suchen einen kompetenten, professionellen Immobilienmakler als Partner in Mülheim, Essen und Umgebung, der

Sie seriös und ehrlich berät? Dann sind Sie bei Franke Immobilien Mülheim richtig.

Seriosität. Kompetenz und Fairness sind bei uns die Grundlage unserer Tätigkeit. Sie dürfen von uns ein

Höchstmaß an Qualität und Diskretion erwarten. Wichtiger Aspekt, wir arbeiten provisionsfrei für Sie als

Verkäufer und berechnen unsere Courtage nur dem Käufer.

Wir kennen den Marktwert Ihrer Immobilie und erstellen für Sie unverbindlich eine kostenlose Immobilienbewertung.

Hauptschwerpunkt unserer Maklertätigkeit ist die innovative, erfolgreiche Vermittlung von Einfamilienhäusern und

Eigentumswohnungen für die Familie und für den privaten Anleger. Die Vermarktung der Immobilien, egal ob

standard, gehobenen oder exklusiv ausgestattet, erfolgt in Mülheim an der Ruhr,

Essen, Oberhausen, Duisburg, an Rhein und Ruhr und in ganz NRW:

Villen und Luxusvillen

Einfamilienhäuser

Doppelhaushälften & Reihenhäuser

Eigentumswohnungen

Anlageobjekte

Gewerbeimmobilien

Baugrundstücke

Haus-und

Wohnungsverkauf

in Mülheim an der Ruhr,

Essen und Umgebung

Unserer Makler-Service für Sie!

DAS CORONA-VIRUS

Gerne informieren wir Sie telefonisch über unsere Schutzmaßnahmen gegen das Virus.

Im Interesse unser Kunden und Mitarbeiter. Kundentermine nehmen wir unter Wahrung von entsprechenden Sicherheitsvorkehrungen wahr.

Viele gute Gründe sprechen für uns.

Beratungsservice

• ein kostenloser Beratungsservice für Verkäufer & Käufer rund um Ihre Fragen zum geplanten Immobilienverkauf, u.a. prüfen wir auch mögliche Nutzungsalternativen der Immobilie, um den potienziellen Kundenkreis Ihrer Immobilie zu erweitern und einen optimalen Kaufpreis zu erzielen.

Immobilienbewertung

•Die kostenlose seriöse Immobilienbewertung und Marktwerteinschätzung durch bestens geschultes Fachpersonal des Maklerbüros Fanke Immobilien Mülheim an der Ruhr. Wir kennen den Marktwert Ihrer Immobilie.

Wir kümmern uns noch persönlich um den Verkauf Ihrer Werte oder Ihres Lebenswerks und möchten uns von den vielen Franchise-Unternehmen am Markt distanzieren.

Kostenfreie Vermittlung für den Verkäufer

•Für Sie als Verkäufer ist unser Service komplett kostenfrei und ohne Provision oder versteckte Kosten. Wir werden im Erfolgsfall ausschließlich dem Käufer eine Courtage berechnen.

Energieausweis

•Wir erstellen kostenlos für unsere Auftraggber einen verbrauchsabhängigen Energieausweis. (Die Vorlage des Ausweises ist Vorschrift des Gesetzgebers)

Marketing für Ihre Immobilie

•Wir erstellen ein umfangreiches, gestaltetes verkaufsförderndes Exposé mit exklusiven Fotos Ihrer Immobilie und farbig angelegten Grundrissen.

• zielgerichtete Internetauftritte für Ihre Immobilie bei Immobilienscout24, Immowelt, Immonet und auf unseren eigenen Domains und Webseiten .

Auf Verkäufer-Wunsch ist auch eine diskrete Vermarktung ohne Internetpräsenz nur aus unserer großen Kundenkartei, kein Problem für uns.

Auf Wunsch des Kunden Vor-Ort-Werbung durch Schilder, Banner, usw., Zeitungsanzeigen.

Fehlende Unterlagen?

Kein Problem für uns. Wir helfen Ihnen bei planerischen und technischen Fragen, beschaffen fehlende Unterlagen bei Ämtern und Behörden . Schlecht lesbare ältere Grundrisse zeichnen wir als Service fachgerecht für Sie neu.

Homestaging

•Beratung bei der verkaufsfördernden Raumgestaltung Ihrer Immobilie beim Hausverkauf oder Wohnungsverkauf in Mülheim an der Ruhr, Essen, Duisburg und Umgebung

Präsenz in den Medien

•Ein zielgerichteter Internetauftritt für Ihre Immobilie bei Immobilienscout24, Immowelt, Immonet und auf unseren zahlreichen eigenen Domains und Webseiten

Höherer Verkaufspreis

•Durch unser professionelles Marketing erzielen wir für Sie einen höheren Kaufpreis, als bei einem Privatverkauf.

Wir prüfen die Bonität des Käufers für Sie und arbeiten eng mit Finanazierungsfachleuten zusammen.

Vertragsverhandlungen, Notar usw.

•Beratung bei der Gestaltung des Kaufvertrages und auch nach dem Notartermin, z.B. bei Fragen zur Abwicklung, Übergabe der Immobilie usw. Unser After-Sales-Service sorgt für eine Reibungslose Übergabe .

So einfach geht es

in 5 Schritten

zum erfolgreichen

Immobilien-

verkauf

Schritt 1 - Kontaktaufnahme

per Telefon oder E-Mail

Schritt 2. Auftragsbearbeitung

kostenfreie Vermittlungstätigkeit für den Verkäufer
Anfordern und//oder Erstellen von fehlenden Unterlagen bei Behörden, Gerichten usw.
Erstellung des vom Gesetzgeber vorgeschriebenen verbrauchsabhängigen Energieausweises laut ENEV 2014

Schritt 3. Expose-Erstellung & Werbung

Erstellung eines umfangreich, gestalteten verkaufsfördernden Exposés mit exklusiven Fotos,
zielgerichtete Internetauftritte für Ihre Immobilie bei Immobilienscout24 und vielen weiteren Plattformen
auf Wunsch des Kunden Vor-Ort-Werbung durch Schilder, Banner, usw., Zeitungsanzeigen,
Zusammenarbeit mit führenden Banken, Ausstellung Ihrer Immobilie in Banken vor Ort
Homestaging - Beratung bei der verkaufsfördernden Raumgestaltung

Schritt 4. Kommunikation

Wir beantworten und bearbeiten alle Anfragen, die für Ihre Immobilie eingehen, organisieren schnellstmöglich und völlig flexibel Besichtigungstermine – Sie selbst können sich entspannt zurücklehnen.
Bei Bedarf unterstützen wir den Käufer bei seiner Finanzierung

Schritt 5. Vertragsabschluß & Schlüsselübergabe

Begleitung und Beratung vor und nach dem Notartermin. Wir stehen Ihnen bei allen relevanten Themen bis zur finalen Schlüsselübergabe zur Seite.

Intensive Beratung und erfolgreiche Vermittlung in 2.Generation

Sie tragen sich mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen?

Ihre Immobilie ist ein wichtiger Vermögenswert der richtig bewertet werden muss. Wir bieten Ihnen eine unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie an. Senden Sie uns ganz einfach mit dem Kontaktformular die wichtigsten Eckdaten. Wir melden uns umgehend persönlich bei Ihnen und besprechen wie wir gemeinsam den erfolgreichen Verkauf für Sie realisieren können.

Wir haben wieder viele Häuser & Eigentumswohnungen erfolgreich verkauft und suchen neue Immobilien

Wir haben in den letzten Wochen wieder zahlreiche Häuser und Wohnungen in Mülheim, Essen, Duisburg, Oberhausen und Umgebung verkauft, einige weitere Immobilien sind bereits reserviert.

Wir suchen daher dringend Nachschub zum Verkauf an unsere vorgemerkten Kunden. (siehe auch unsere Immobiliengesuche für Kunden)

Kostenloser Verkaufs-Service für den Verkäufer !

Wir verkaufen auch scheinbar schwerer vermittelbare Immobilien in relativ kurzer Zeit. Unsere Erfolgsquote liegt bei ca. 98 % der von uns übernommenen Aufträge.

Unten sehen Sie einen kleinen Ausschnitt der in den letzten Wochen verkauften Immobilien. Hier könnte auch Ihr Haus bereits dabei sein.