MÜLHEIM-SPELDORF - "HAUS IM HAUS (ETW)" IN EXZELLENTER GRÜNER LAGE

Die Wohnung

In bester Lage, fußläufig zu den Parkanlagen des “Raffelbergpark´s”  gelegene attraktive, gut geschnittene Maisonette-ETW mit sonniger großer Loggia und Grünblick im 1. & 2.Obergeschoss (DG) eines charmanten Zweifamilienhauses.

Die Loggia  mit Blick ins Grüne vermittelt fast schon Urlaubsfeeling.

Die Wohnung ist ideal für ein anspruchsvolles Paar oder eine kleine Familie.

 

Die Aufteilung

Repräsentative Aufteilung mit z.B. ca. 44m² stattlich großen Wohnbereich mit offenem Kamin// innerhalb des Raumes führt eine Wendeltreppe in das Dachgeschoss.

Die Küche und den wintergartenartigen Essbereich mit Zugang zur fast 11m² großen Loggia,

einen hellen Schlaf-oder Arbeitsraum von fast 17,20 m² mit zwei Fenstern, 

zwei Bädern, zwei weitere Schlafräume, ein Hauswirtschaftsraum, G-WC usw.

 

Kaufpreis

Wohnung 310.000€  

plus PKW-Stellplatz  8.000€

gesamt 318.000€

zzgl. 3,57 % Courtage inkl. MwSt. vom Erwerber der Immobilie

Basisinformationen

Baujahr 1938 / ab 2008 komplett saniert

 

Wohnfläche 161m²

 

Gaszentralheizung

 

ein PKW Stellplatz

 

 

Ausstattung

Das gesamte Haus wurde aufwendig saniert und in zwei exklusive ETWs aufgeteilt.

 

Hochwertige weiße Kunststofffenster in allen Räumen aus 2008, die bodentiefe Türanlage zum neu gestalteten fast 11m² großen Balkon  mit Isolierverglasung ist aus 2016         

 

das Dach wurde neu mit dkl. blauen Dachpfannen gedeckt und gut wärmegedämmt 2008

 

die Fassade wurde 2012 bestens wärmegedämmt und weiß gestrichen

 

Einbauküche, usw.

 

weitere Details entnehmen Sie bei Interesse unserem ausführlichen Expose.

 





FRANKE IMMOBILIEN

Großenbaumer Straße 21

45481 Mülheim

 

Tel. 0208 58 29 49 89 

 

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