Mieten

 

Schnellüberblick Änderungen ab 2015 für Mieter

  • Bis vor kurzem Maklerprovision: 2.38 Monatskaltmieten zu zahlen vom Mieter
  • Ab 2015 gilt die Regelung nach dem Bestellerprinzip: „Wer bestellt, der bezahlt“ (Das neue Gesetz soll in der ersten Jahreshälfte 2015 in Kraft treten)
  • Das „Bestellerprinzip“ hat starke Auswirkungen auf den Immobilienmarkt u.a.:
    • Service orientierte Makler werden sich durchsetzen
    • Vermieter werden Maklergebühr evtl. auf Mietpreis aufgeschlagen
  • Die Maklerprovision ist steuerlich absetzbar
    • Für Vermieter immer möglich
    • Für Mieter nur unter bestimmten Voraussetzung, wie z.B. Arbeitsplatzwechsel, möglich

Sie möchten den kompletten klassischen "Makler-Fullservice" für die Vermietung Ihrer Immobilien in Anspruch nehmen?

Gerne stehen wir Ihnen mit dem klassischen Maklerservice  zur Verfügung. In diesem Fall fällt jedoch eine ortsübliche Makler - Provision vom Vermieter an.


Franke Immobilien Mülheim

Interessante Mietangebote:


DU-WASSERVIERTEL - EXKLUSIVE fast 100m² ALTBAUWOHNUNG IM DG - GARTEN

Die WOHNUNG

Exklusive, großzügige 3-Raum-Mietwohnung mit gehobener Ausstattung, in einem 4-Familienhaus aus der Jahrhundertwende im begehrten Wasserviertel von Duisburg.

 

Der helle Grundriss mit vielen Fenstern und die hochwertige Ausstattung mit einem exklusiven, ganz neuen Bad, werden Sie überzeugen.

Die ansprechende Wohnung   eignet sich, sowohl für ein anspruchsvolles Paar oder eine kleine Familie.

 

BASISINFORMATIONEN

Wohnfläche ca. 98m²

neues Bad im Designerstil

eigener Sitzplatz im Garten

 

Energiewert 141 kwh/m²

Miete

Kaltmiete              690,00 Euro

Nebenkosten       210,00 Euro

Kaution 2 Monatskaltmieten 



VERMIETET - OBERHAUSEN/ GRENZE MÜLHEIM - EXKLUSIVES "HAUS IM HAUS" MIT TERRASSE &  GARTEN

Das "HAUS IM HAUS"

Haus im Haus - Die 4-Raum-Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus mit gehobener Ausstattung im begehrten Stadtteil Dümpten und fußläufig zum Landschaftsschutzgebiet "Hexbachtal"

Ausstattung

•moderne, weiße Einbauküche mit E-Geräten

 

•hochwertige  weiße Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, eine Schiebetüranlage in ALU, zur Strassenseite mit Rollläden 

 

•Satanlage für Ihr Fernsehprogramm

 

•Bodenbeläge in  den Wohn-und Schlafräumen mit edlen Parkettböden, ein Schlafraum mit Laminat

 

•neues modernes weißes Tageslicht-Bad mit Eckbadewanne und Dusche

  

•große sonnige Terrasse

 

Basisinformationen

Wohnfläche ca. 120m² 

Terrasse , Gartennutzung

 1 x PKW-Garage

 

Energiewert 154kwh/m²

 

Miete

Kaltmiete Wohnung 800,00 Euro

Miete Garage                  60,00 Euro

Nebenkosten               295,00 Euro

 

Kaution       2 Monatskaltmieten 



MÜLHEIM-SAARN - EXKLUSIVES NEUBAUPROJEKT - ERSTBEZUG

Der Neubau

Exklusives, modernes NEUBAUPROJEKT mit sechs barrierefreien Wohnungen mit gehobener Ausstattung, wie man sie sonst nur bei sehr hochwertigen Eigentumswohnungen findet,  in begehrter Lage am Rande des Saarner Dorfs. Der Eingang des Hauses bedindet sich an der Merzigerstrasse

 

Ausstattung

gehobene Ausstattung mit vielen interessanten Extras,

wie Bäder im Designerstil mit flachen Duschen,

extra breite Türen (auch für Rollstuhlfahrer breit genug),

Aufzug  vom Keller bis zum Dach,

Fußbodenheizung,

hochwertige Bodenbeläge, usw.

 

Alle weiteren  Details entnehmen Sie bitte unserem Exposé

 

 

Miete

Kaltmiete Wohnung bei 80m² = 760,00 Euro + 40,00 Euro Stellplatz

Kaution 3 Monatskaltmieten

 

 

 

Basisinformationen

Wohnfläche                                                                                    ca. 80m2 mit Terrasse                                                                                                                                        oder Balkon

 

Fertigstellung und Erstbezug                                                                   ca. Juli 2017

 

 

Aufzug                                                                                    vom Keller bis in das 2.OG

 

 

Heizung:                                                      Luftwärmetauscher, Fußbodenheizung

 

Stellplatz                                                                                    pro WHG  ein  Stellplatz

 

 

Energieeffizienzklasse                                                                                 25,5kwh/m²

 

Bezug

Erstbezug ca. Juli 2017

bereits reserviert // vermietet:

alle Wohnungen  sind vermietet

 



MH-BROICH  - MODERNE MIETWOHNUNG FÜR DIE FAMILIE - NAHE DER NEUEN FACHHOCHSCHULE -200 METER

Das Haus

Im 2.OG eines neuwertigen Mehrfamilienhaus mit ansprechender Optik, fußläufig zur Fachhochschule und der neuen "Mitte Broich".

 

Das Müga-Gelände finden Sie in ca. 500m Entfernung.

 

Die Wohnung

Freundliche, helle 3-Raum-Mietwohnung mit:

 

einem geräumigen Wohnraum, einer Diele, einem Elternschlafraum, einem  Kinderzimmer, einer Küche,  und einem Wannen-und Duschbad. 

Basisinformationen

Wohnfläche ca. 90m²

Fenster mit Isolierverglasung

 

Ausstattung 

graue Fliesen im Wohnraum, in Küche und Flur

in den anderen Räumen Laminat

weißes Bad mit Fenster

 

 

 

Energiewert 110 kwh/m²

 

 

Miete

Kaltmiete                                600,- Euro 

Nebenkosten                         180,-Euro

 

Warmmiete                             780,-  Euro



VERMIETET - MÜLHEIM-SAARN - EXKLUSIVE GROSSE EG-WOHNUNG MIT TERRASSE & EIGENEM GARTEN

Die Wohnung

Exklusive, moderne Maisonette-ETW mit Terrasse und eigenem Garten, sowie gehobener Ausstattung in einem gepflegten kleinen Wohnhaus. 

Die große gepflasterte Terrasse mit einem ruhigen Gartenbereich zur alleinigen Nutzung und die gehobene  Aussttattung werden Sie überzeugen.

Die Aufteilung

Mit einen attraktiven Entré-und Dielenbereich mit Platz für die Garderobe,

einem großzügig  geschnittenen, offenen Wohn-Essbereich mit stattlichen 31m² und Zugang zu Ihrer Terrasse und dem Garten,

 

vom Flur aus erreichen Sie ein Kinder-oder Arbeitszimmer, 

ein kleines weißes  Duschbad und ein weißes  Gäste-WC 

 

und im Gartengeschoss

eine Diele, ein ca. 19,00m² großes Elternschlafzimmer,

ein geräumiges weißes Bad mit Wanne

und einen Abstellraum (als Keller)

 

Basisinformationen

Wohnfläche ca. 98,00m² mit Terrasse und Garten

 

Heizung Gaszentralheizung , Fenster Kunststoff mit Isolierverglasung

 

Energiewert      122,9 kwh/m²

 

 

Miete

Kaltmiete                                                                                VERMIETET

plus  Nebenkosten                                                               

Warmiete gesamt                                                             

 

Kaution                                                                     2 Monatskaltmieten 

Mindestmietzeit                                                                             2 Jahre                                                                

 




MÜLHEIM - CITYNAHES WOHNEN - ZWISCHEN FORUM UND RUHRAUEN - VERMIETET

Die Wohnung

Gut geschnittene Mietwohnung im 3.OG mit Balkon 

 

Drei-Raum-WHG 

 

Sie erreichen Ihre Wohnung mit dem Aufzug!

 

 

  

Einzug nach Absprache. Sie renovieren selbst und zahlen keine Kaution.

 

Basisinformationen

Wohnfläche ca. 72m²

 

Ausstattung

weißes  Bad mit Wanne , Parkettboden im Wohnbereich,

Balkon

Die Wohnung verfügt über überwiegend weiße Kunststofffenster

Böden massives Parkett im Wohnraum

 

Energieverbrauch 114kwh/m²

 

Kaltmiete  die Wohnung ist vermietet

 



VERMIETET - LANDLEBEN & DESIGN = EXKLUSIVES WOHNEN IM HAUS MIT GARTEN AUF DEM GUTSHOF

 

 

 Villa mit absoluter Luxusausstattung, Alarmanlage, Garten, Kamin, Einbauküche...

 

Wohnfläche ca. 360m²// Energiewert 51kwh/m²

Garten ca. 2500m²

Garagenhaus für bis zu 4 PKW

 

Ausstattung:

Alarmanlage// Video-Sprechanlage//

exklusive weiße Einbauküche

hochwertige Marmorböden im Vintagestil, massive Landhausdielen,

ca. 55m² großes Designerbad mit Phillip Stark Ausstattung

Einbauschränke, Weinkeller, Lichtinstallation

usw.

 

Kaltmiete  die Immobilie ist vermietet


VERMIETET  - MÜLHEIM - Traumhafte große Mietwohnung (Penthouse)  mit Dachterrasse nahe der Ruhr

Große Wohnung mit  39m² Wohnraum inkl. Officebereich, große Sonnenterrasse, 2 Schlafräume, Küche und Bad, Abstellraum

 

Basisinformationen

Wohnfläche ca. 107m²

Wohnen, Diele, Küche, zwei Schlafräume, Wannenbad &

Sonnenterrasse mit ca. 16m²

 

Energieverbrauch 156kwh/m²

 

Ausstattung

Parkett und Laminatböden in Wohn-und Schlafräumen, großformatige helle Fliesen in der Küche

 

Kaltmiete  die Wohnung ist vermietet


VERMIETET - MÜLHEIM - Moderne Erdgeschosswohnung (teilmöbliert) in Broich


Vermietet  - Spitzenlage Duisburg-Kaiserberg - exklusive Maisonettewohnung mit Terrasse und zwei Balkonen am Kaiserberg

Basisinformationen:

 

Die exklusive Wohnung befindet sich im EG & GG einer ETW-Anlage in Spitzenlage am Kaiserberg: 

Wohnfläche ca. 96m², eine Terrasse und zwei Balkone

Räume: EG - Diele, Wohnraum, ein Schlafraum, Bad und G-WC

                GG - großer Koch-Essbereich mit Zugang zu einer Terrasse

 

Energieverbrauch 104,7 kwh/m²

 

 Ausstattung

 

Die Maisonette-Wohnung wirkt modern und hochwertig:

 dunkle, bodentiefe, hochwertige Holzfenster mit Isolierverglasung

 Böden in den Wohn-und Schlafräumen mit massiven Parkett, weiße Fliesen in der Küche und im Essbereich

 

Kaltmiete

die Wohnung ist vermietet


VERMIETET - Hünxe - modernes Einfamilienhaus Bj. 2002 in grüner Lage

Großes Einfamilienhaus mit ansprechender Optik und moderner Technik in ruhiger grüner Lage. Das Haus verfügt über 4 Schlafräume, 2 Bäder, einen stattlichen Wohn-Ess-Kochbereich, usw.

Das Haus (Baujahr 2002) bietet großzügige moderne und doch wohnliche Räume für eine Familie mit Kindern.

 

 Basisinformationen

Baujahr 2002

Wohnfläche ca. 167m² + Terrasse & Garten

Energie 66,9 Kwh/m²

 

Ausstattung

Heizung - Luft-Wärmepumpe / Fußbodenheizung

zwei exklusive Tageslichtbäder

Naturstein-und Laminatböden

stattlicher offener Wohn-Ess-Kochbereich


Erfolgreich vermittelt - Mülheim-Speldorf - Attraktive EG-Wohnung mit großer Terrasse und Grünblick

 

Basisinformationen:

 

Wohnfläche ca.80 m² (Wohnen, Schlafen, Küche, Bad und Flur)

Terrasse ca. 16m2

neues exklusives  Bad mit begehbarer Dusche BJ. 2016

 

Energieverbrauch  126kwh/m²

 

Ausstattung

Böden Parkett, neu versiegelt, Decken neu gestrichen

neues Bad im Designerstil

 

 

Kaltmiete

die Wohnung ist vermietet

2 Monatskaltmieten Kaution -  gerne auch als Bankbürgschaft


Erfolgreich vermittelt - Mülheim - Nähe Wasserbahnhof & evangelischem Krankenhaus - stattliche 110m² Wohnfläche mit Balkon 

Nur ca.50 m bis zur Ruhr:

 

Moderne Wohnung im 2.OG mit 2 Schlafräumen, ca. 40m² Wohnraum mit Zugang zum Balkon, Küche, Diele und Bad.

 

Basisinformationen

Wohnfläche ca. 110m²

 

Energieverbrauch 156kwh/m²

 

Ausstattung

Böden Parkett und Laminat

weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung

 

Kaltmiete vermietet


Erfolgreich vermietet - Extravagante, komplett eingerichtete Wohnung nahe dem Wasserbahnhof

 

 

Attraktive, komplett und sehr moden eingerichtete Wohnung mit traumhaftem Ausblick in Ruhrnähe. Es handlt sich um eine Nichtraucher-Wohnung

 

Basisinformationen: 

Wohnfläche ca. 65 m² ohne Terrassenfläche

Das Haus verfügt über einen Aufzug bis in das 3.OG

 

Energieverbrauch 177,2 kwh/m²

 

Ausstattung:

Einbauküche mit E-Geräten inkl. Waschmaschine und Geschirr usw.// Sitzgarnitur/ Schränke/Fernseher/ Stereoanlage/Bett inkl. Nachtisch & Bettwäsche// DEKO und vieles mehr...

 

Kaltmiete 620,00 Euro zzgl. Nebenkosten zzgl. 2 Monatskaltmieten Kaution - gerne auch als Bankbürgschaft

 


Penthousewohnung mit Kamin und Dachterrasse -VERMIETET

 

Basisinformationen:

 

Wohnfläche ca. 140m²

Dachterrasse ca. 12m²

offener Kamin

2 exklusive  Bäder 

 

Ausstattung

Böden mit Laminat

neue Bäder weiß geflieste Wände, graue Bodenbeläge

Energie 144kwh/M²

 

Kaltmiete

vermietet

 


VERMIETET - Exklusives Wohnen & Landleben auf einem sanierten Gutshof //Haus Nr.6 

Absolute Ausnahmeimmobilie - außen moderner Landhausstil -innen beeindruckendes,
loftartiges  AMBIENTE im aktuellen Baustil:

Das Haus ist Teil eines exklusiv sanierten ehemaligen Gutshofes in traumhafter Lage.
Es handelt sich um einen Bezug nach kompletter Sanierung!
Sämtliche Räume des Hauses sind mit hochwertigen Materialien, weit über dem Standard ausgestattet und dürften höchsten Ansprüchen genügen.

 

Energieverbrauch 59kwh/m²

 

Haus Nr. 6 mit ca. 180m² Wohnfläche,Terrasse und Garten

Kaltmiete VERMIETET


Mietangebot in Mülheim-Saarn
Immobilien Mülheim

VERMIETET

Ansprechend gestaltete, neuwertige Maisonette-Wohnung mit ca. 15 m2 großer Sonnenterrasse und atemberaubendem Fernblick im DG (2.OG)  eines attraktiven neuwertigen Dreifamilienhauses, in begehrter Lage von Saarn und fußläufig zum Uhlenhorster Wald.

 

Basisinformationen

Wohnnutzfläche ca. 80m² , Energieverbrauch 109 kwh/m²

 

Ausstattung:

Einbauküche, Designerbad usw.

 Vermietet


VERMIETET - Ruhrnähe - Exklusive Mietwohnung mit Terrasse und Minigarten

Exklusiv ausgestattete, repräsentative Mietwohnung mit grosser Terrasse und Minigarten im Erdgeschoss einer gehobenen ETW-Anlage  (BJ. 2009)

 

Basisinformationen:

ca. 75m² Wohnfläche, Energieverbrauch 63,10 kwh/m² 

 

Ausstattung:

hochmodernes Bad im Designerstil mit bodentiefer Dusche & Badewanne, Einbauküche mit allen E-Geräten, Sprechanlage mit Videokamera, massive Parkettböden, Terrasse, usw.

 

Kaltmiete DIE WOHNUNG IST VERMIETET

 


VERMIETET - Moderne Wohnungen mit Balkon in attraktiver Citylage - mit Aufzug


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In den letzten Wochen vermietete Wohnungen & Häuser

VERMIETET - Exklusives Wohnen und Landleben in einem edel saniertem Gutshof//Haus Nr. 5

Absolute Ausnahmeimmobilie - außen moderner Landhausstil -innen beeindruckendes, loftartiges  AMBIENTE im aktuellen Baustil:
Das Haus ist Teil eines exklusiv sanierten ehemaligen Gutshofes in traumhafter Lage.
Es handelt sich um einen Erstbezug 2014 nach kompletter Sanierung!

 

Haus Nr. 5 mit ca. 160m² Wohnfläche, Terrasse und Garten

 

Kaltmiete

Haus KM 1.400,00 Euro +NK +Kaution+ 2,38 Monatskaltmieten Courtage inkl. MwSt. vom Mieter// Garage Kaltmiete 70,00 Euro


VERMIETET - Mülheim (Ruhrnähe) - Exklusive Mietwohnung am Rande der Freilichtbühne

Exklusive Mietwohnung am Fuße der Freilichtbühne Mülheim mit unverbaubarem Grünblick

 

Wohnfläche ca. 94m²

eine Garage mit E-Tor

 

Kaltmiete Wohnung 690;00 Euro +NK 

 


vermietet - Mülheim-Broich - Moderne Dreiraumwohnung mit 2 Bädern für ein junges Paar

Moderne Drei-Raumwohnung für ein junges Paar mit Wohn-Essküche, einem Wohnraum, einem Schlafraum, Diele, einem Wannenbad und einem modernen neuen weiss-grauen Duschbad im Designerstil. Die Wohnung verfügt über keinen Balkon.

Etage: DG/4.OG eines modernen Mehrfamilienhauses

 

 

Basisinformationen

Wohnfläche ca. 75m² (Grundfläche ca. 90m²)

 

Miete

Miete:Die Wohnung ist vermietet


VERMIETET - Mülheim-Broich - Moderne große Dreiraum-Wohnung mit Balkon

Grosszügige 3 Raumwohnung mit Balkon und mit franz. Balkon: ca. 33 m² Wohnraum, Wohn-Essküche mit franz- Balkon und Grünblick, Diele, Schlafraum, Kinderzimmer und sehr modernem Bad im 1.OG eines neuwertigen Mehrfamilienhaus mit ansprechender Optik, fußläufig zur neuen "Mitte Broich".

 

Basisinformationen:

Wohnfläche ca. 92 m²

ein Balkon und ein franz. Balkon


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VERMIETET! NEU - Mülheim - exklusives kleines Einfamilienhaus (saniertes Fachwerkhaus) mit Kamin und Einbauküche am Rande des "Saarner Dorfs"

Haus zur Miete in Mülheim
Immobilien in Mülheim

Modernes, komplett saniertes Einfamilien-Fachwerkhaus (DHH) am Rande des

"Saarner Dorfs" und fußläufig zum Einkaufen und in die Ruhrauen.

 

Kaltmiete: Die Immobilie ist vermietet

 

zum Vergrößern der Fotos bitte anklicken.


VERMIETET- NEU: Mülheim - Repräsentative große Wohnung "mit Hauscharakter" und schönem Garten & Doppelgarage


vermietet - PROVISIONSFREI - Schicke renovierte 3-Raumwohnung mit Balkon in modernem Mehrfamilienhaus in Broich


Zum vergrößern der Fotos bitte anklicken!


FRANKE IMMOBILIEN

Großenbaumer Straße 21

45481 Mülheim

 

Tel. 0208 58 29 49 89 

 

E-Mail office@franke-immobilien.info

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Impressionen aus Mülheim an der Ruhr - der Stadt im Grünen.


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