MÜLHEIM - EXKLUSIVES ANWESEN - "ARCHITEKTENVILLA"

Die Villa

In bester, sehr ruhiger Lage von Selbeck (Saarn), am Rande von Feldern & Wiesen, aber nicht einsam, gelegenes freistehendes, exklusives Anwesen mit viel Liebe zum Detail, vielen technischen Finessen und der richtigen Portion Luxus ausgestattet.

 

Das Anwesen wurde als Niedrigenergiehaus erbaut und verfügt u.a. über eine Erdwärmepumpe, Regenrückgewinnungssystem,usw.

 

Die individuelle Raumaufteilung der Liegenschaft mit zwei Einliegerbereichen, ermöglicht z.B. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, eignet sich aber genauso gut als Zweigenerationenhaus.

Ausstattung

•ALARMANLAGE & BUS-SYSTEM 

mit Bewegungsmeldern, im EG und OG des  Hauptwohnbereichs 

inkl. mehreren Panikknöpfen.

Dank des  BUS-Systemhaben Sie Ihr Haus auch aus der Ferne immer Im Griff, ob Licht an oder aus, Heizung einstellen, Backofen ein oder ausschalten, Garagentor für den Gärtner öffnen, usw.

 

HEIZUNG (ERDWÄRME)

• moderne, energie-sparende Erdwärmepumpe  mit 

Fußbodenheizung 

•exklusiver, offener Designer-Kamin 

( Einzelanfertigung)  im Wohnbereich - ideal an kühlen Herbsttagen

usw.

 

Weitere Informationen zur exklusiven Ausstattung finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.

Basisinformationen

Wohnfläche                                                                                        ca. 435m²  

 

Grundstück                                                                                      ca. 2000m²

 

Erstbezug                                                                                                    1999

 

Heizung:                                                                            Erdwärmepumpe

 

Garage/Stellplatz                   2 x  Einzelgaragen & 3 x PKW Stellplätze

 

Energie

Energieeffizienz//                                           30,6kwh/m²/ Klasse A, Niedrigenergiehaus

Kaufpreis

Kaufpreis   Haus                                                                                1.490.000,- Euro  

inkl.  exklusiver Einbauküche,  Sauna, Kamin,

 

Kaufpreis 

Garagen  und  PKW-Stellplätzen                                                    50.000,- Euro 

gesamt                                                                                                1.540.000,- Euro

zzgl. 3,57 % Courtage inkl. MwSt. vom Erwerber der Immobilie

 

Weiteres Interesse?

Gerne senden wir Ihnen weiteres Interesse vorausgesetzt, unser ausführliches Exposé.



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Großenbaumer Straße 21

45481 Mülheim an der Ruhr (Saarn)

 

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