MÜLHEIM - SAARN - FREISTEHENDES ANWESEN MIT GARTEN

Das Anwesen

In allerbester, sehr ruhiger Lage von Saarn, gelegenes freistehendes und komplet hochwertig saniertes Einfamilienhaus im modernen Landhausstil mit schönem parkartigem Garten.

Raumaufteilung

Die  repräsentative Raumaufteilung bietet z.B. einen ca. 47m² großen Wohnraum und eine angrenzende offene Küche, insgesamt 3-4 Schlafräume, drei Bäder und ein komplett ausgebautes Studio. Platz auch die Familie mit 2-3 Kindern.

Ausstattung

Die Immobilie präsentiert sich  modern und von A bis Z, hochwertig saniert

 

Wertige weiße, teilweise bodentiefe, erneuerte Holzfenster mit Isolierverglasung und teilweise elektrischen Rollläden,

 

weiße Hauseingangstüre  mit Sicherheitsverriegelung, 

 

Alarmanlage 

alle Türen und Fenster mit Kontakten abgesichert, im EG auch mit Bewegungsmeldern// Panikknopf

 

Böden  

in den Wohn- und Essräumen hochwertiger massiver Eiche-

Parkettboden, im Entreebereich und in der Küche sandfarbene Fliesen,  in den Schlafräumen Parkett

 

neu gedämmte und weiß  verputzte Fassade

 

neue Dacheindeckung und Dämmung2004

 

Heizung Gastherme aus 2014 mit Fußbodenheizung im EG;

im OG teilweise Heizkörper,

 

offener Kamin im Wohnbereich - ideal an kühlen Herbsttagen

 

zwei moderne Tageslicht-Bäder im OG und ein Gäste-WC im EG - ebenfalls mit Fenster// inkl. neuer Leitungen

 

ein erneuertes Bad mit Dusche im KG

 

alle Innentüren in Weißlack mit Edelstahldrückergarnituren

 

alle E-Leitungen, Schalter und Steckdosen erneuert

usw.

 

Basisinformationen

Wohnfläche                                                                                      ca. 230m²  

 inkl. 30m² Studio                                                       

 

Grundstück                                                                                         ca. 710m²

 

Erstbezug                                                1959/ 2004 komplett aufwendig saniert

 

Heizung:                                                                                         Gastherme

 

Garage/Stellplatz                                                           2 x  Einzelgaragen

 

Energieeffizienzklasse                                                                57kwh/m²/ Niedrigenergiehaus

 

Kaufpreis

Kaufpreis    Haus                                                                         799.000€   

Kaufpreis. 2 Garagen VB

   

 jeweils  zzgl. 3,57 % Courtage inkl. MwSt. vom Erwerber der Immobilie 

 

 

Weiteres Interesse?

Gerne senden wir Ihnen bei weiterem Interesse , unser ausführliches Exposé.




FRANKE IMMOBILIEN

Großenbaumer Straße 21

45481 Mülheim

 

Tel. 0208 58 29 49 89 

 

E-Mail office@franke-immobilien.info

GUTSCHEIN

Für eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie.

Egal ob Haus, Wohnung oder Grundstück.

 

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

 

 


SIE MÖCHTEN IHRE IMMOBILIE VERKAUFEN ?

Kostenlose, seriöse Immobilienbewertung durch FRANKE IMMOBILIEN.

Kostenkose Vermittlungstätigkeit für den Verkäufer





Wir realisieren Wohn(t)räume!

Impressionen aus Mülheim an der Ruhr - der Stadt im Grünen.


 FRANKE IMMOBILIEN

 

Wohnimmobilien  & exklusive Immobilien an Rhein und Ruhr z. B. in Mülheim, Essen, Düsseldorf und ganz NRW 


Hinweis 

"FRANKE IMMOBILIEN" ist  ein eingetragenes Markenzeichen und urheberrechtlich nach § 14 Markenschutzgesetz geschützt.