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DAS CORONA-VIRUS UND DIE IMMOBILIENBRANCHE

Die Nachrichten der letzten Tage bewegen uns alle. Weitreichende Vorsichtsmaßnahmen zur Ausbreitung des neuen Corona-Virus Sars-CoV-2 sind angelaufen. Als Ihr Partner möchten auch wir Sie bestmöglich darin unterstützen, durch diese turbulente Zeit zu kommen. Wir werden uns entsprechend den aktuellen Entwicklungen ständig der aktuellen Situation anpassen und ein Maximum an Vorsichtsmaßnahmen zu treffen. Gerne informieren wir Sie telefonisch über unsere Schutzmaßnahmen gegen das Virus. Im Interesse unser Kunden und Mitarbeiter. Kundentermine nehmen wir wie gewohnt, unter Wahrung von entsprechenden Sicherheitsvorkehrungen wahr.


DUISBURG - EINFAMILIENHAUS  (RFH) - SANIERT MIT KLEINEM GARTEN & GARAGE

 Modernes im Jahr 2014  aufwendig saniertes Einfamilienhaus (RFH) mit Garten und Garage - ideal für die Familie mit Kindern

  

 Wohnfl.  ca.  135m² 

kompl. unterkellert

Grundstück   ca. 144m²

1 x Garage

Energiewert 130,8  Kwh/m²



DORTMUND-SYBURG - FREISTEHENDES  ANWESEN MIT PARKAREAL - DIREKT AM LANDSCHAFTSSCHUTZGEBIET

Diskrete Vermittlung

Traumhaftes, idyllisches Anwesen mit Auffahrt, Koiteich, usw. - eingebettet in ein Parkgrundstück

 

Wohnfläche aktuell ca. 200m²/ erweiterbar

 Grundstück ca. 8000m²

 Energiewert 129 kwh/m²

 

weitere Informationen folgen Ende Mai



 

 

 

 

 

 

 

 

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SAARN -  LUXURIÖSES NEUBAU-ANWESEN  - ARCHITEKONISCHES  & TECHNISCHES HIGHLIGHT MIT FERNBLICK

Luxuriöses, freistehendes Neubau-Anwesen mit

traumhaftem Fernblick in ruhiger, grüner Lage nahe dem Uhlenhorster Wald.

 

Baujahr 2015 //Wohnfläche 340m²

Grundstück 828m²

Energiewert KFW 70// Niedrigenergiehaus

Gewerke teilweise mit Garantie  

 

Kaufpreis   auf Anfrage

zzgl. 3,57 % Courtage inkl. MwSt. vom Erwerber des Anwesens

 



MÜLHEIM-MENDEN - NEUWERTIGES EINFAMILIENHAUS (RFH) IN BEGEHRTER LAGE - VERKAUFT

Neuwertiges Einfamilienhaus (RFH)  mit viel Sonderausstattung, wie z.B. 2 Bäder, Kamin, Markise, usw. - unweit des  Landschaftsschutzgebietes  "Mendener Höhe"

 

Wohnfläche ca. 141m² // Grundstück    ca. 167m²

Erstbezug  2001 // 1 x  PKW-Stellplatz

Energieeffizienz  96,7kwh/m²/ Klasse C

 

Kaufpreis     DIie Immobilie ist verkauft



MÜLHEIM-SAARN - LUKRATIVE  ANLAGEIMMOBILIE -                             WOHN-UND GESCHÄFTSHAUS - GUT VERMIETET

Das ideale Anlageobjekt mit viel Potenzial in Mülheim

zwischen Saarn und Broich

 

Wohn-und Gewerbefläche ca. 517m²

plus Nebenflächen

3 Garagen, Stellplätze 

Grundstü

16,5 x Jahreskaltmiete

Energiewert  154,1 kwh/m²

 

Kaufpreis  Haus 760.000,- Euro

Kaufpreis Garagen und Stellplätze 30.000,-

zzgl. 3,57 % Courtage inkl. MwSt. vom Erwerber

 



MÜLHEIM-SELBECK - EXKLUSIVES NEUWERTIGES FREISTEHENDES  ANWESEN MIT PARKARTIGEM GARTEN

Individuell gepantes und erbautes Anwesen  mit zwei Einliegerbereichen in traumhafter Lage am Rande von Feldern und Wiesen und doch nicht einsam.

 

Erstbezug 1999  // Wohnfläche ca. 445m²

Grdst. ca. 2000m² // 2 Garagen und 3 PKW-Stellplätze

Energiewert 30,6 kwh/m² Energieklasse A

Erdwärmepumpe // BUS-SYSTEM // Regenrückgewinnung

 

Kaufpreis 1.490.000 ,- Euro inkl. Einbauküche,

Kaufpreis Garagen & Stellplätze usw. 50.000,- Euro

Kaufpreis gesamt 1.540.000,- Euro

zzgl. 3,57 % Courtage inkl. MwSt. vom Erwerber



FREISTEHENDES ANWESEN (KFW 40) IN TRAUMHAFTER LAGE MIT PARKARTIGEM GARTEN & EINLIEGERBEREICH

Individuell gepantes Anwesen  mit zwei Einliegerbereichen in traumhafter Lage am Rande von Feldern und Wiesen. 

Erstbezug 1999  // Wohnfläche ca. 445m²

Grdst. ca. 2000m² // 2 Garagen und 3 PKW-Stellplätze

Energiewert 30,6 kwh/m² Energieklasse A

Erdwärmepumpe // BUS-SYSTEM // Regenrückgewinnung

 

Kaufpreis 1.490.000 ,- Euro inkl. Einbauküche,

Kaufpreis Garagen & Stellplätze usw. 50.000,- Euro

Kaufpreis gesamt 1.540.000,- Euro

zzgl. 3,57 % Courtage inkl. MwSt. vom Erwerber



MÜLHEIM - EXKLUSIVE HAUSGROSSE NEUBAU-ETW MIT UNVERBAUBAREM RUHRBLICK - MIT  GROSSER TERRASSE - VERKAUFT

NEU- ERSTBEZUG 2019 - Luxus Neubau-ETW in direkter Ruhrlage. Sie erfüllt höchste Ansprüche an Qualität und Wohnwert und ist mit einer Vielzahl an Raffinessen und Extras ausgestattet.

Die ETW wurde komplett barrierefrei geplant.

 

Wohnfläche    119m² //ein XL-TG-Platz

Energiewert    70kwh/m² 

 

Kaufpreis  die Immobilie ist verkauft

 



MÜLHEIM-SPELDORF - FREISTEHENDES 1-2 FAMILIENHAUS IM BAUHAUSSTIL - RUHIGE WOHNSTRASSE

Freistehendes, modernisiertes Einfamilienhaus mit Garten in kleiner Wohnstrasse im begehrten Stadteil Mülheim-Speldorf. 

 

Wohnfläche ca. 180m²

Grundstück ca. 400m²

Energiewert 122, 2 Kwh/m²

 



MÜLHEIM - OEMBERG-VIERTEL -  SANIERTES  EIN-BIS ZWEIFAMILIENHAUS IN EXZELLENTER LAGE (VERKAUFT)

Attraktives, in vielen Bereichen frisch saniertes 

Ein-bis Zweifamilienhaus in exzellenter Süd-Lage direkt am Landschaftsschutzgebiet

 

Wohnfläche ca. 300m² inkl. DG

plus Kellerflächen 

Garagen 3 Plätze ,  1 PKW-Stellplatz

Energiewert 112,7 Kwh/m²  Klasse D

 

Kaufpreis die Immobilie ist verkauft



MÜLHEIM-SPELDORF - FREISTEHENDES ANWESEN MIT  PARKARTIGEM GARTEN - FUSSLÄUFIG ZUM UHLENHORSTER WALD

Ehemalige Direktorenvilla (teilsaniert) in ruhiger Lage von Speldorf.

 

Wohnfläche ca. 245m² plus ca. 50m²Nebenräumen, wie Gäste-und Spielzimmer im DG

 

Grundstück ca. 1320m²/ Bodenrichtwert 2020 =

400,- Euro m²

1 Garage plus Stellplatzmöglichkeiten

1-2 Garagen können noch neben dem Haus errichtet werden

Energiewert 175,4 kwh/m²

 

Kaufpreis 699.000,- Euro

zzgl. 3,57 % Courtage inkl. MwSt. vom Erwerber der Immobilie 



VOERDE - ATTRAKTIVES  EINFAMILIENHAUS MIT WINTERGARTEN & TOLLEM GARTEN IN RUHIGER LAGE

Tip-Top gepflegtes  und sehr gut ausgestattetes Einfamilienhaus  mit exklusivem Wintergarten und sonnigem Garten.

 

Wohnfläche ca. 169m²

Grundstück ca. 548m²

Garage 1 x 

Energiewert  124,6 kwh/m²

 

Kaufpreis Haus    299.000,- Euro

Kaufpreis Garage  10.000,- Euro

Kaufpreis gesamt 309.000,- Euro

zzgl. 3,57 % Courtage  inkl. MwSt. vom Erwerber

 

 



OBERHAUSEN - FREISTEHENDES  EIN-BIS ZWEIFAMILIENHAUS MIT IDYLLISCHEM GARTEN

Freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Einlieger und großem Garten. Die Eigentümerwohnung im EG mit Garten  und die ETW im DG sind frei.

 

Wohnfläche ca. 187m²

Grundstück ca. 569m²

Garage für einen PKW

Energieeffizienzklasse 161,2 kwh/m² Klasse F

 

Kaufpreis Haus         349.000,- Euro  

Kaufpreis 1x Garage  10.000,- Euro

Kaufpreis gesamt      359.000,- Euro

zzgl. 3,57 % Courtage inkl.  MwSt. vom Erwerber



ERFOLGREICH VERKAUFTE IMMOBILIEN


MÜLHEIM-MENDEN -  FREISTEHENDE UNTERNEHMERVILLA  MIT RUHRBLICK

Extravagante, freistehende Unternehmervilla im "Dornröschenschlaf", aber in exzellenter Lage mit unverbaubarem Ruhrblick. (Abriss und Neubebauung ebenfalls möglich)

 

Grundstück ca. 1003m² 

Wohnfläche  ca. 250m² plus ca. 90m² Einliegerbereich

gesamt ca. 340m²

Garage für 2 PKW nebeneinander

Automatische Pelletsheizung aus 2008 

Energiewert    199,3 kwh/m²

 



MÜLHEIM-HORBACHTAL - NEUWERTIGES EINFAMILIENHAUS (RFH) MIT FEINSTER AUSSTATTUNG

Absolut neuwertiges Einfamilienhaus (RFH) in ruhiger Lage und fußläufig zum Horbachtal.

 

 Wohnfläche ca. 170m² inkl. Studio im DG

1 x Garage

Energieverbrauch 157,5kwh/m²

 



MÜLHEIM-HORBACHTAL - SANIERTES  EINFAMILIENENDHAUS  MIT GARTEN & GARAGE - VERKAUFT

Exklusiv im EG und OG saniertes, neuwertiges Einfamilienendhaus am Rande der Natur.

 

Wohnfläche  ca. 125m²  zzgl. 18m² Studio

Grundstück  ca. 254m²

 Erstbezug  1959/ Anbau 1978//2014 aufwendig saniert

Energieeffizienzklasse   93,3kwh/m²/ Klasse  C



E-KUPFERDREH / VELBERT-LANGENBERG - HISTORISCHES ANWESEN IM FACHWERKSTIL

Historisches Anwesen (DHH) im Fachwerkstil mit Atelier und traumhaftem Gartenareal

 

Wohnfläche ca. 195m²

Grundstück ca. 3000m²

1 x Garage 

ENERGIEAUSWEIS -  NEIN - nicht erforderlich da das Haus unter Denkmalschutz steht

 



MÜLHEIM-SAARN - FREISTEHENDES ANWESEN MIT PARKARTIGEM GRUNDSTÜCK IN BESTER LAGE

Saarn - freistehendes Anwesen mit parkartigem Garten in begehrter ruhiger Lage.

 

Wohnfläche inkl. Studio ca. 230m²   

Grdst. ca. 710m²

Baujahr 1959/ 2004 komplett saniert

2 x Einzelgaragen

Energiewert    71,1 kwh/m²



MÜLHEIM - FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS IM BAUHAUSSTIL MIT PARKARTIGEM GARTEN -VERKAUFT

Attraktives Einfamilienhaus im Bauhausstil mit parkartigem Garten und Einliegerbereich

 

Wohnfläche  ca. 225m²

Grundstück  ca. 840m²

1 x Garage mit Überlänge

Energiewert  165kwh/m²/Klasse  E

 



SPELDORF - EXKLUSIVE ETW MIT BALKON & GARAGE IN RUHIGER WALDNAHER LAGE - VERKAUFT

Exklusive, hausgroße ETW (Maisonette) in bester , waldnaher Lage von MH-Speldorf - in einem Dreifamilienhaus

 

Wohn-Nutzfläche inkl. Studio und anteiliger (Balkon)-Terrasse    ca. 127m²

eine Garage

Energieverbrauch 120 kwh/m²



MÜLHEIM-UHLENHORST - MODERNES EINFAMILIENHAUS (DHH) MIT VIEL PLATZ & GARTEN

HAUS im Grünen - Tolles Einfamilienhaus mit Einbauküche, Garten & Garage und Stellplatz

 

Wohnfläche ca. 158m²  

 Grundstück  ca. 405m²

Garage/Stellplatz   1x  Garage, 1x Stellplätze

Energieeffizienzklasse   130,0kwh

 



MÜLHEIM-OEMBERGVIERTEL  -  EINFAMILIENHAUS IN BEGEHRTER LAGE AM LANDSCHAFTSCHUTZGEBIET

Einfamilienhaus (DHH) in traumhafter Lage am Landschaftsschutzgebiet

 

 Grundstück ca. 400m²

Wohnfläche  ca. 142m² plus ausgebaute Fläche

im KG ca. 33m²

1x Garage und 1-2 PKW-Stellplätze vor der Garage

 Energiewert  163,9 kwh/m²

 



OBERHAUSEN-ALSTADEN - "HAUS IM HAUS" MIT 70m² DACHGARTEN - VERKAUFT

Exklusives "HAUS IM HAUS" (Teileigentum) mit 70m² großem Dachgarten im modernen Zweifamilienhaus

 

Wohnfläche ca. 143m²

Garage für 2 PKW

hintereinander

Energiewert  113,3 kwh/m²

Kaufpreis LEIDER BEREITS VERKAUFT 

 



VERMIETET - DIE ALTERNATIVE  - Villa auf dem Gutshof - edles Design, hochkarätige Ausstattung

Exklusive Villa auf dem Gutshof - edles Design - hochkarätige Ausstattung

 

 

Wohnfläche  360m²

Grundstück ca. 2500m²

Parkhaus für 3 bis 4 PKW

 

Alarmanlage, offener Kamin ...

 

Kaltmiete die Immobilie ist vermietet

 

 


 

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45481 Mülheim an der Ruhr (Saarn)

 

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