Gelsenkirchen - Beletage in exklusiver Villa

Die Beletage

Mehr als hausgroße ETW mit außergewöhnlicher Ausstattung in einer herrschaftlichen Villa aus der Jahrhundertwende mit drei exklusiven Eigentumswohnungen, in einer ruhigen Wohnstrasse nahe einem kleinen Park.

 

Die Lage

Ückendorf ist der größte Stadtteil des Stadtbezirks Gelsenkirchen-Süd. Wichtigster Verkehrsknotenpunkt ist der Ückendorfer Platz. im 19. Jahrhundert bestand die Gemeinde Ückendorf nur aus einigen Bauernhöfen, deren Namen sich zum Teil noch heute in den Straßennamen Ückendorfs wiederfinden. Im Jahre 1855 hatte Ückendorf bereits 337 Einwohner und gehörte als Bauernschaft zum Kirchspiel Wattenscheid, das wiederum dem Erzbistum Köln zuzuordnen war.

Basisinformationen

Baujahr 1901/2013//14

 

Wohnfläche ca. 175m²

 

Grundstück ca. 869m²

Ausstattung

  1. Absolut gehobene Ausstattung in allen Bereichen der Wohnung und des gesamten Hauses:

     

    •Parkett Eiche Landhausdiele komplett

    •weisse Fenster mit Isolierverglasung

    Bad luxuriöse Wand- Bödenbeläge

    Doppel Whirlpool Wanne div. Extras

    Decken- und Wandstuckelemente

    Einbauschränke

    sep. Dusche mit Glas/Edelstahl Paneele

    hochwertige Malerarbeiten

    Glasschiebetüren in Edelstahl

    moderne neue Schalter und Dose

    •hochwertige moderne Beleuchtung

    große beleuchtete Einbauglasregale im Wohnraum

    ferngesteuerte progr. Deckenlichter

    programmierbare Heizthermostate

    EG Whg autom. elektr. Rolladen

    •Türklingel mit Videoüberwachung

    stilvolles exklusives Treppenhaus

Kaufpreis

262.500,- Euro inkl. 3,57 % Courtage inkl. MwSt. vom Erwerber der ETW



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