Mülheim-Saarn - Moderne ETW mit Gemeinschaftsgarten in bester Lage am Uhlenhorster Wald

 

Die Wohnung & das Haus

Die helle Wohnung im  Penthousestil im 2.OG/DG befindet sich in begehrter Lage von Mülheim-Saarn, in einer tip-top gepflegten, umfangreich sanierten, attraktiven ETW-Anlage mit nur 6 Wohneinheiten.  

 

Die gut geschnittene ETW mit Fernblick eignet sich optimal für 2-3 Personen. 

Der herrliche Ausblick ins Grüne vermittelt ein Gefühl von Freiheit und der Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus bietet Raum zum Relaxen.

 

Informationen

Die attraktive Immobilie, nahe dem Waldgebiet “Uhlenhorst”, präsentiert sich mit neuem Tageslichtbad und in gutem Zustand. 

Die Grundfläche der ETW ist um Einiges größer als die DIN-Wfl.

 

Für Gartenliebhaber sicher sehr interessant:

ein großes Gartenareal, das zusätzlich zur alleinigen Nutzung angemietet werden kann

 

Viele Sanierungen am Haus wurden in den letzten Jahren bereits ausgeführt:

Dach, Fassade, Heizung, Fenster, Treppenhaus, Haustür, Vorgarten usw.

 

Basisinformationen

Wohnfläche  ca. 70,00m2

Etage                2.OG/DG

Aufzug                       nein

 

Erstbezug                                      1961 /Sanierungen

Heizung:                                         Ölzentralheizung

Garage/Stellplatz

                                 ein PKW Stellplatz hinter dem Haus

 

Energieverbrauch/Effizienzklasse               155,0kwh/m²

 

Kaufpreis

Wohnung 115.000€  

plus PKW Stellplatz  5.000€

gesamt 120.000,- €

zzgl. 3,57 % Courtage inkl. MwSt. vom Erwerber der Immobilie

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