Mülheim - Haus im Haus mit Garten und Balkonterrasse in Ruhrnähe

Ruhrpromenade
Ruhrpromenade

Hausteil (ETW)

Ansprechende Maisonette-ETW mit Garten und Balkonterrasse in einem Anbau im Bungalowstil. Der Anbau wurde im ruhigen hinteren Bereich einer gepflegten Eigentumswohnanlage errichtet und vermittelt Hauscharakter.
Der eigene Eingang zu Ihrem Wohnbereich bestätigt diesen Eindruck.

 

Die fußläufige Lage sowohl zu den Ruhrauen, als auch in die Mülheimer-City erhöhen die Attraktivität der Immobilie.

Die Raumaufteilung ist optimal für 2 Personen.

Sie erreichen Ihren Hausteil über einen eigenen Eingang im Erdgeschoss. Die große Wohndiele bietet sich z.B.für einen Officebereich an.

Von der Wohndiele aus führt eine Treppe in das Obergeschoss mit einem großen Wohnbereich mit Zugang zu einer  Balkonterrasse mit Blick in Ihren Garten.
Ein großer Schlafraum, eine Küche, Flur und ein Tageslichbad runden das Raumangebot im OG ab.

 

Zur Immobilie gehört ein sep. Kellerraum und ein Gemeinschaftswasch-und Trockenraum.

Die Lage

Die Lage fußläufig zur Ruhrpromenade, zum Wasserbahnhof, als auch zur Mülheimer-City machen diese Lage so interessant

Basisinformationen

Wohnfläche ca. 100m² inkl. Terrasse

 

Grundstück gesamt Fläche ca. 741m²

 

Heizung Gaszentralheizung mit Heizkörpern

 

eine Garage

 

ein Außenstellplatz

Ausstattung

•erneuerte Kunststofffenster mit Isolierverglasung/
im Wohnraum mit einer bodentiefen Schiebetüranlage

•sämtliche Wohn-und Schlafbereiche mit Laminat

•weiss gefliestes Tageslichtbad mit Wanne

•große Balkonterrasse im Obergeschoss mit Holzdielen (einige Dielen müssen ausgetauscht werden)

•alle Wände mit Rauhfaser tapeziert und hell gestrichen

•eigener Garten (Sondernutzung)

 

•eigene Garage

 

•und ein Aussenstellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis: VERKAUFT

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