DUISBURG - GROSSE MAISONETTE-ETW MIT DACHTERRASSE IN RUHIGER LAGE

Die Immobilie

Attraktive  Maisonette-Eigentumswohnung mit 27m² Dachterrasse &  Grünblick im Obergeschoss einer attraktiven ETW-Anlage, In ruhiger Lage. Ideal für die junge Familie.

Aufteilung

Die gut geschnittene Maisonette-Wohnung im Oberschoss einer kleinen ETW-Anlage, bietet einem Paar oder einer  Familie mit 1-2 Kindern, viel Platz.

 

UNTERE WOHNEBENE

Eine  geräumige Diele mit Abstellraum und viel Platz für Ihre Garderobe (Siehe Foto rechts)

eine Treppe im Flur führt in die obere Ebene der ETW

eine Küche inkl. Einbauküche

zwei geräumige, freundliche und helle Schlafzimmer (siehe auch Umbauvorschlag im Expose)

ein Bad mit Dusche, WC & Waschtisch 

 

OBERE WOHNEBENE

ein sehr großer, repräsentativer Wohnraum mit ca. 28m mit Zugang zur riesigen Dachterrasse mit Fernblick

Die Dachterrasse verfügt über ca. 27m²

Ein geräumiges Tageslichtbad mir Wanne, WC, Bidet und Waschtisch

 

Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum

 

 

 

weitere Informationen entnehmen Sie bitte unserem Exposé

 

 

 

KAUFPREIS

Kaufpreis    ETW                                                                         105.000,00 Euro

                                        zzgl. 3,57% Courtage inkl. MwSt. vom Erwerber                           

 

Basisinformationen

Wohnfläche                                                                                                ca. 103m2

 

Grundstück                                                                                                  ca. 420m²

 

Baujahr                                                      ca.    1900// 1950/ saniert und aufgeteilt          Heizung:                                                                                       eigene Gastherme

 

Garage/Stellplatz                                                                                             nein  

 

Energieeffizienzklasse, Verbrauchswert                                  181,0kwh/m²                      

Etage                                                                                             2. & 3.Obergeschoss

 

Ausstattung

BÖDEN & DECKEN

•Bodenbeläge: im Wohnraum mit Parkettboden und in den Schlafräumen mit Laminat

• teilweise Deckeneinbauspots

 

TERRASSE

•mit Holzdielen belegt , Geländer in Holz

 

WÄNDE

•Wände tapeziert und überwiegend hell, bzw. weiß gestrichen 

 

HEIZUNG

•EIGENE neue Gastherme aus dem Jahr 2015 mit Heizkörpern, Warmwasser über die Heizung

 

BÄDER

• ein Tageslichtbad mit Wanne, Bidet , WC, Waschtisch 

•ein Duschbad

•eigene Wasseruhr

 

Weitere Informationen?

Gerne senden wir Ihnen, weitere Interesse vorausgesetzt unser ausführliches Exposé.




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Großenbaumer Straße 21

45481 Mülheim

 

Tel. 0208 58 29 49 89 

 

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