**VERKAUFT** Duisburg - Vierfamilienhaus im Stil der Gründerzeit

Das Haus

Ansprechendes Vierfamilienhaus im Stil der Jahrhundertwende und nur ca. 100 m bis zum Rheinufer. Geeignet zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

Balkone und Garten sind zu einem ruhigen Innenhof gelegen.

Nette Mieter bilden eine harmonische Mietergemeinschaft.

Eine Wohnung im 2.OG ist frei und kann vom neuen Eigentümer selbst bezogen werden.

Raumaufteilung

Fast alle Räume des Hauses verfügen über die für dieses Baujahr typischen "Hohen Decken".

Pro Etage gibt es je eine grosszügige Wohnung mit fast identischen Grundrissen:

ein großer Wohnraum mit teilweise noch Stuckdecken,

ein großer Schlafraum mit vorgelagertem Duschbad,

eine große Wohn-Essküche mit Zugang zum Balkon-der sich über fast die gesamte Hausbreite erstreckt,

einen Flur

Die Lage

Verkehrsberuhigte "30 er Zone", mit Bäumen begrünt und nur ca. 100 m vom Rhein und der Rheinpromenade entfernt.

Basisdaten

Baujahr ca. 1905

 

Wohnfläche ca. 283 m²

 

Fenster weisse Kunststofffenster

 

Heizung: jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme

Ausstattung

hohe Decken

 

teilweise erhaltene weisse Stiltüren

 

überwiegend Laminatböden

 

neue Gasthermen aus 2002 bis 2012

Kaufpreis

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Franke Immobilien Mülheim an der Ruhr, Hausverkauf in Duisburg

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