freistehendes, modernes EFH - ein Haus so einzigartig und lebendig wie die Natur

Das Haus

In begehrter Lage nahe dem “Landschaftsschutzgebiet” von Mülheim-Raadt gelegenes freistehendes Einfamilienhaus,  als individuelles Architektenhaus in Holzständerweise erbaut und mit attraktiver Ausstattung und Wintergarten.

 

Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen Wohnlage mit überwiegender Einfamilienhausbebauung. Der traumhafte uneinsehbare und eingewachsene Garten, macht den Feierabend zum Urlaub.

 

Raumauteilung

Die Raumaufteilung bietet zur Zeit im Erdgeschoss:

eine geräumige Diele die in den offenen Wohn-Essbereich mit Zugang zu einem hellen Wintergarten, großen Fensteranlagen und Zugang zu zwei Terrassen und Garten, übergeht.

Eine große Küche, ebenfalls mit Zugang zu einer Terrasse, ein Schlaf-oder Arbeitszimmer und ein Gäste-WC runden das Raumangebot im EG ab.

Im Obergeschoss (DG)befindet sich eine als offene Galerie gestaltete Diele von der aus insgesamt vier Schlafräume und ein Bad zu erreichen sind. Die Schlafräumen haben alle Zugang zu Balkonen.

 

Das Haus ist komplett unterkellert!

 

Das Haus besticht durch die vielen großen Fensteranlagen, kombiniert mit viel Naturmaterialien, wie sichtbar gestaltes Holz und einem offenen Kamin.

Die Lage

Das attraktive Haus liegt in begehrter Lage von Mülheim. Die Wanderwege des Naherholungsgebiets sind in wenigen Minuten zu Fuß ereicht., die Stadtgrenze zu Essen-Haarzopf ist nur wenige Minuten entfernt.

 

Interessant für Reiter: Die schönsten Reitställe von Mülheim und Essen sind nur einen Katzensprung entfernt.

 

Die Verkehrsanbindung an die A3/ A52 in Richtung Essen oder Düsseldorf ist bestens.

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Basisinformationen

Baujahr // Erstbezug  1988, Renovierungen 2012

 

Wohnfläche ca. 190m²

 

Grundstück ca. 570m²

 

Heizung Gaszentralheizung, Therme aus 2009

 

Bauweise Holzständerwerk

 

 

Ausstattung

individuell geplantes-und gebautes Architektenhaus (kein Fertighaus)

 

überwiegend bodentiefe Fenster mit Isolierverglasung 

 

Gas-Zentralheizung, Therme aus 2009, Warmwasser über die Heizung

 

Fassade - attraktiv mit Holz verkleidet, wärmegedämmt (das Holz kann in jeder Wunschfarbe gestaltet werden)


zwei attraktive Tageslicht-Bäder mit Designer-Waschtischen, Wanne, Dusche und WC

 

ein schickes Gäste-WC


Böden im EG mit  Fliesen im Farbton „terrakotta“

im OG hochwertige massive Holzdielen


moderne Einbauküche mit E-Geräten und exklusiven schwarzen Schiefer-Arbeitsplatten

 

zwei Terrassen und zwei Balkone

 

2 Stellplätze

 

usw.

 

Kaufpreis

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