Liebhaberimmobilie - freistehendes Einfamilienhaus am Landschaftschutzgebiet von Mülheim-Selbeck

Das Haus

 

 Traumhafte Lage in der Nähe des Selbecker Golfclubs.

Das freistehende Haus und drei Garagen stehen eingebettet in ein parkartiges  Areal mitten im Landschaftsschutzgebiet.

 

Das Haus wirkt fast ein bißchen mediteran und vermittelt viel Charme, muss aber renoviert werden.

Ideal für Naturliebhaber die nicht Zaun an Zaun mit dem Nachbarn leben wollen. 

 

Trotzdem liegt das Haus nicht einsam. Mehrere freistehende Einfamilienhäuser stehen im Umfeld.

 

 

Raumaufteilung

 

 Das zweigeschossige Haus wurde in massiver Bauweise erstellt und  eignet sich heute optimal für ein Paar oder eine kleine Familie, die die Natur und Ruhe lieben.

 

Die Aufteilung der Räume muss daher  etwas geändert werden, um einen den heutigen Ansprüchen genügenden Grundriss zu schaffen. (Siehe Vorschläge in den Grundriss-Skizzen).

 

Sie betreten das Haus  durch dem Vordereingang und stehen in einem kleinen Mini-Flur, in dem eine Wendeltreppe bis in das Obergeschoss läuft.

 

Weitere Details zur Raumaufteilung entnehmen Sie bitte unserem ausführlichen Expose.

 

Basisinformationen

 

Wohnfläche: ca. 96m2

 

Grundstück: ca. 2900m2

 

Baujahr: um 1900

 

Heizung: neue Stromsparheizung

 

3 Garagen mit Tor

 

 

 

Ausstattung

 

überwiegend ältere Holzfenster mit Holzrollläden

 

sämtliche Wände tapeziert und gestrichen

 

die  Bodenbeläge im Erd-und Obergeschoss sind mit Teppichboden belegt 

 

ein renovierungs bedürftiges G-WC im Erdgeschoss,

Option für ein neues Bad im Obergeschoss

 

Flachdach, Putzfassade vor ca. einem Jahr neu weiß gestrichen

 

massive Betontreppe zwischen EG und OG

 

Wasseranschluß städtisch

 

Stromanschluß vorhanden 

 

angelegter, parkartiger Garten

 

drei Garagen seitlich neben dem Haus

 

 

 

 

Kaufpreis

die Immobilie ist verkauft



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