Ihr Traum wird wahr:

 

Repräsentatives, freistehendes Einfamilienhaus mit Garten // als Option kann ein separates Bürogebäude/Halle erworben werden

 

 

Das Einfamilienhaus

Basisinformationen Einfamilienhaus


Großes familienfreundliches Einfamilienhaus in Dortmund-Oespel. Die Immobilie liegt inmitten einer gepflegten & sympathischen Nachbarbebauung mit einer   netten Nachbarschaft.

 

Die Natur pur mit vielen Spazierwegen beginnt fast vor der Haustür und bietet Raum für diverse Freizeitaktivitäten. 

 

Aufteilung

Außergewöhnliches und individuell gebautes, bzw. saniertes, freistehendes Einfamilienhaus mit Garten

 

Die Immobilie verfügt über 6 Schlafräume und eignet sich optimal für eine Familie mit Kindern.

 

 

Option zum Kauf - Büro oder Lagerhalle

Zusätzlich zum EFH kann als Option zum Kauf ein Büro/Halle mit ca. 200m² Fläche erworben werden.

 

Dann ist auch eine Nutzung zum kombinierten Wohnen und Arbeiten möglich.

 

In diesem Fall steht bei Interesse der erst 1981 erbaute Gewerbebereich im hinteren Grundstücksbereich zum Verkauf an.

 

Diese Räume eignen sich z.B. für ein Photostudio, eine Praxis, Heilpraktikerpraxis, ein Büro, einen Handwerksbetrieb oder auch für Ihre “Oldtimer”

 

Wohnfläche EFH ca. 220m²

 

Grundstück gesamt ca. 1085m2

 

 

Ausstattung

Ölzentralheizung Kessel & Brenner aus Bj. 2008, Warmwasseraufbereitung über die Heizung

 

hochwertige große erneuerte weiße Kunststofffenster

mit Isolierverglasung, teilweise mit E-Rollläden

 

Wohnraum mit großen bodentiefen Fenstern

 

die Einbauküche mit allen E-Geräten kann bei Interesse im Haus verbleiben

 

sämtliche Wände sind tapeziert und überwiegend hell gestrichen

 

Böden im Erd-und Obergeschoss mit  unifarbenen Teppichböden

 

ein  erneuertes, modernes weißes  Tageslicht-Bad im Obergeschoss, 

ein Duschbad im Erdgeschoss aus den ca. 70er Jahren

moderne Fassade, hell gestrichen

 

Kaufpreis

Kaufpreis Einfamilienhaus 349.000,- Euro 

zzgl. 3,57 % Courtage inkl. MwSt. vom Erwerber  

 

Option: Kaufpreis Büro-oder Lagerhalle 129.000,- Euro zzgl. 3,57% Courtage inkl. MwSt.





Franke Immobilien Mülheim an der Ruhr,Immobilienmakler  Hausverkauf in Dortmund

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45481 Mülheim

 

Tel. 0208 58 29 49 89 

 

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