Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit herrlichem Gartenbereich in begehrter Lage von Saarn. Das Landschaftsschutzgebiet des Uhlenhorsterwalds liegt in nur ca. 200 m Entfernung.
Das solide erbaute Haus verfügt über einen repräsentativ großen Wohnbereich und eine insgesamt zeitgemäße Raumgestaltung und Zugang zu Terrasse und Garten.
Das Haus ist absolut familientauglich und verfügt über 3-4 Schlafräume.
Insgesamt bietet das Haus im EG:
eine geräumige Diele,
einen großen Wohnbereich, ein Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, eine helle Küche mit Zugang zur Terrasse, ein Gäste-Duschbad
im Obergeschoss:
drei-bis vier Schlafräume-mit über ca. 20m² Grundfläche, ein schickes weißes Tageslichtbad mit Wanne, eine galerieartige Diele
im Dachgeschoss:
ausgebautes Studio
Kellergeschoss:
diverse Abstellräume, ein Heizungskeller, ein Officebereich
Begehrte Lage nahe dem Landschaftsschutzgebiet des Uhlenhorster Waldes.
Beste Verkehrsanbindung an das Autobahnkreuz A3/ A 52 Breitscheid.
Kindergärten und Schulen sind schnell erreicht. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und noch etwas "Mehr", wie Cafes, Restaurants, Boutiquen, usw. finden Sie im nahe gelegenen Saarner Dorf oder auch fußläufig im Umfeld
Energieverbrauchswert 112,7 kwh/m², Energieklasse C
Erstbezug 1953/Sanierungen
Wohnfläche ca.180m²
das Haus ist unterkellert
eine Garage für 2 PKW, unterkellert
Heizung Zentralheizung mit Heizkörpern
Per heute stellt sich die Ausstattung, wie folgt da:
•innen weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
•Zentralheizung mit Heizkörpern
• ein in den 90er Jahren erneuertes, weiß gefliestes und gut ausgestattetes Tageslichtbad
•ein Duschbad im Erdgeschoss
•Böden überwiegend mit massivem Parkett im EG und hellen Fliesen oder PVC ausgestattet
•gepflasterte Terrasse
Kaufpreis: die Immobilie ist verkauft!
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