Mülheim-Raadt - modernes Einfamilienmittelhaus in grüner Lage von MH-Raadt

Das Haus

Attraktives, komplett renoviertes Einfamilienmittelhaus in einer ruhigen Sackgasse und fußläufig zum Landschaftsschutzgebiet.

 

Die repräsentative Wohnfläche des Hauses verteilt sich auf EG und OG.

 

Im Kellergeschoss wurden zusätzlich weiterer Raum und ein Bad mit Whirlpool ausgebaut. Diese Fläche ist nicht in der Wohnfläche enthalten!

Der fast uneinsehbare Garten bietet Raum für ruhige Mußestunden.

 

Ein Haus eignet sich für eine anspruchsvolle Familie mit 1-2 Kindern und dem Wunsch nach großzügigem Wohnen.

 

 

Die Raumaufteilung

Das Besondere an dieser anspruchsvollen Immobilie sind großen hellen Räume: 

 

Vom Flur mit Gäste-WC und Garderobe aus, erreichen Sie die große offene Küche und den repräsentativ großen Wohnbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten.

 

Im Obergeschoss erreichen Sie über die  Diele insgesamt 3 Schlafräume und ein neues modernes Tageslicht-Bad mit Dusche. Einer der Schlafräume hat Zugang zu einem Balkon mit Blick in den Garten.

 

Eigentlich schon fast genug Platz. Im Kellergeschoss wurde aber noch ein geräumiges weiteres Zimmer mit Fenster und ein zweites Bad mit Whirlpool ausgebaut.

( Diese Fläche ist nicht in der Wohnfläche enthalten)

Zwei Abstell-oder Wirtschaftsräume runden das Angebot ab.

 

 

Die Lage

Wenn Sie eine sehr ruhige Wohnlage bevorzugen, wird Ihnen diese Lage in  einer Sackgasse besonders gut gefallen.

 

Die Immobilie liegt fußläufig zum Landschaftsschutzgebiet mit seinen ausgedehnten Wanderwegen.Im schnell erreichten E-Haarzopfer Einkaufscenter  finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. 

 

 

Basisinformationen

Baujahr 1972/Erstbezug 1973/ umfangreiche Sanierungen in den letzten Jahren ab 2004

 

das Haus ist vollunterkellert 

 

Grundstück ca. 280m²

 

Wohnfläche ca. 135m²

 

Heizung Fußbodenheizung

 

eine Garage

Ausstattung

überwiegend neue weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus den Jahren 2004 bis 2007, teilweise mit E-Rollläden

 

Böden einheitlich mit ansprechenden Fliesen gestaltet

 

Zugang vom Wohnbereich zur angelegten große Terrasse und dem fast uneinsehbarem Garten

 

überwiegend gespachtelte hell gestaltete Wände im Erd-und Obergeschoss 

 

aktuelle Elektrik mit FI-Schaltern

 

moderne neue weiße Lack-Einbauküche mit E-Geräten (knapp ein Jahr alt)

 

neue weiße Hauseingangstüre, neue weiße Innentüren 

 

zwei neue exklusive Bäder mit hochwertiger Ausstattung

 

wie Wohnfläche ausgebaute Kellerräume

 

neu wärmegedämmtes Dach ca. 2005


große Terrasse mit E-Sonnenmarkise


Gartenhaus usw.

 

 

Kaufpreis

Kaufpreis die Immobilie ist verkauft

 

 

Weiteres Interesse?

Gerne senden wir Ihnen weiteres Interesse vorausgesetzt, unser ausführliches Exposé mit vielen weiteren Informationen.

 

 



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