Freistehendes Einfamilienhaus in beliebter Lage nahe dem Hexbachtal


Das Haus

Teilrenoviertes freistehendes Einfamilienhaus für die Familie im Stadtteil Dümpten.

Die Ausstattung des Hauses und viel Wohnfläche mit z.B. einem stattlichen Wohn-Essraum, zwei -bis drei große Schlafräume, ein Bad, ein ausgebautes Studio, usw., sowie ein hübscher, angelegter Garten. Ein Nebengebäude und 4 Garagen bieten Platz zum Wohnen und Leben mit der Familie.

 

Gemütliche Stunden im Garten ermöglichen echte Erholung nach einem anstrengenden Tag.

 

 

Raumaufteilung

Das Einfamilienhaus verfügt über eine stattliche Wohnfläche, die sich auf eine große Diele mit Platz für die Garderobe, ein ca. m² großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, eine geräumige Küche und ein G-WC im Erdgeschoss verteilt.

 

Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier können Sie von der Diele aus insgesamt 2 große Schlafräume und ein Tageslichtbad erreichen.


Über eine Wendeltreppe erreichen Sie das ausgebaute Dachstudio.

 

 

Energieverbrauch

Energieverbrauchswert 227,8 kwh/m²

 

 

Garten
Garten

Basisinformationen

Wohnfläche ca. 145m2 + Dachstudio

 

Grundstück ca.  1200 m²

 

Baujahr 1956

 

Keller

 

Heizung Gastherme

 

4 Garagen 

 

1 Nebengebäude

 

 

 

Ausstattung

verklinkerte  Fassade

 

Fenster mit Isolierverglasung

 

vor ca. 20 Jahren neu gedecktes Dach

 

Gastherme mit Heizkörpern

 

Tageslicht-Bad aus den 90er Jahren

 

Elektrik mit FI-Schaltern

 

Böden im EG mit massivem Parkett

 

usw.

 

 

Kaufpreis

Kaufpreis - Haus mit Grundstück 339.000,- Euro zzgl. 3,57 % Courtage inkl. MwSt.

 




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