SPELDORF - EINFAMILIENHAUS (DHH) ZUM WOHNEN & ARBEITEN

Das Haus

In beliebter Lage von MH-Speldorf gelegene, einseitig angebaute, umfangreich sanierte Immobilie, mit einer stattlichen Breite von ca. 7 Metern und einem großen Gartenbereich.

 

Das Erdgeschoss des Hauses wird zur Zeit von den Eigentümern beruflich, als Laden mit einem Büroraum, genutzt. Dieser Bereich wird bei Verkauf des Hauses komplett frei gezogen, so dass Sie entscheiden können, ob Sie das Haus zum Wohnen und Arbeiten, oder nur zum Wohnen nutzen möchten. Umbauarbeiten sind dafür nicht erforderlich.

 

Eine weiteres Gebäude im hinteren Teil des Grundstücks kann als Grossraumgarage oder auch als Werkstatt, oder Lagerfläche genutzt werden.

 

Die Eigentümer haben bereits eine neue Immobilie gekauft, so dass eine zügige Übernahme gewährleistet und auf Wunsch erfolgen kann.

 

 

Kaufpreis

Kaufpreis Haus                                                                350.000,- Euro

Kaufpreis  Grossgarage / Werkstatt                          20.000,- Euro

Kaufpreis gesamt     VB                                                370.000,- Euro

 

Basisinformation

Grundstück  ca. 481m²

 

Wohnfläche ca. 141

 

Heizung Gaszentralheizung

 

Ausstattung

•Erneuerte helle Holzfenster mit Isolierverglasung

•mit 120mmDämmung gedämmtes Dach

•Böden in den Wohn-und Schlafräumen und in der Küche mit modernen Laminat, Fliesen im Flur im EG,

•wärmegedämmte verschieferte und teilweise verputzte Fassade 

•Heizung erneuerte Gastherme mit Heizkörpern, 

•weiße Innentüren, neue hochwertige weiße Eingangstüre mit Sicherheitsverriegelung

•die attraktive Einbauküche kann ev. im Haus verbleiben (Verhandlungssache)

•attraktives erneuertes Bad, 2 x Gäste-WC

•eine große, gepflasterte Terrasse mit Überdachung  im hinteren Gartenbereich, 

•fast uneinsehbares Gartengrundstück mit großem Sandkasten, ein Traum für die Kinder

•diverse Keller-und Abstellräume

weitere Details entnehmen Sie bitte unserem ausführlichen Exposé


FRANKE IMMOBILIEN

Großenbaumer Straße 21

45481 Mülheim

 

Tel. 0208 58 29 49 89 

 

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