TOPLAGE IM OEMBERGVIERTEL - EINFAMILIENHAUS (DHH) AM LANDSCHAFTSSCHUTZGEBIET

Das Haus

Die  stattliche Fläche von ca.142m² des klassischen  7,00m breiten und 12m tiefen Hauses, verfügt über eine extravagante, offene  Aufteilung.

 

Im Erdgeschoss verfügen der Wohn-und Essbereich, sowie die Küche über  stattliche 57m², plus Diele und Gäste-WC.

 

Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlaf-oder Arbeitszimmer und ein Wannen-und Duschbad mit Fenster.

 

Im Kellergeschoss wurd ein ca. 33m² großer Raum als Homeoffice ausgebaut.

Diese Fläche ist in der Wohnfläche von 142m² nicht enthalten.

 

 

Die Lage

Traumhafte Bestlage von MH-Saarn. Der Garten grenzt an das Landschaftschutzgebiet an und bietet einen unverbaubaren Blick in die Natur.

 

 

Kaufpreis

410.000,- Euro  zzgl. 3,57 % Courtage inkl. MwSt. vom Erwerber der Immobilie

Basisinformationen

Grundstück ca. 400m²

Wohnfläche  ca. 142m² plus 33m² ausgebaute Fläche im KG

1x Garage und 1-2 PKW-Stellplätze vor der Garage

 

 

Ausstattung

•das Dach wurde komplett

neu gedämmt und abgedichtet

 

•neue innen weiße fast raumbreite Kunstsofffensteranlage  mit Isolierverglasung im Wohnbereich// weitere Fenster in Holz mit Isolieverglasung und teilweise mit elektrischen Rollläden

 

•Böden EG im Wohn-Essbereich mit Parkett// im OG in den Schlafräumen mit Parkett und in der Diele im EG mit sandfarbene exklusivem Travertinmarmor

 

•Heizung: Ölzentralheizung aus 1990  mit Heizkörpern 

 

 •Tageslichtbad im Obergeschoß mit Badewanne, erneuerter flacher Dusche, einem WC,  erneuertem modernen Waschtisch,  Fliesen aus dem Baujahr, usw.

 

•ein Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss  

 

•das Kellergeschoss

wurde innen neu isoliert und mit neuem Estrich ausgestattet, ebenfalls wurde das Haus von aussen neu abgedichtet

 





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