Das Haus

Das 1996 in massiver Bauweis erbaute Haus,

befindet sich per heute in einem sehr gepflegten

Zustand und verknüpft repräsentatives Wohnen mit

dem Gefühl Zuhause zu sein.Die Immobilie eignet sich auch optimal für eine Familie mit Kindern.

Raumaufteilung

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großer

Entreébereich mit Platz für die Garderobe.

Ein repräsentativer großer, heller Wohn-Essbereich

mit offener Küche (insgesamt ca. 55m²) und Zugang zur Terrasse und  dem pflegeleichten Garten. Die Böden sind mit hoch-wertigem Marmor und Granit gefliest.

Die mit langlebigem Bankirai-Holz aufwendig

angelegte Terrasse mit integriertem Koiteich, bietet Raum für erholsame Stunden.

 

Eine Sauna, div. Abstellräume und ein Gäste-WC runden das Platzangebot in diesem Geschoss ab.

Lage

ruhige grüne Lage im begehrten Stadtteil Aplerbeck

Basisinformationen

 

Grundstück: ca. 290m²

 

Baujahr: 1996

 

Wohnfläche ca. 140m²

 

Heizung: Gaszentralheizung mit

Warmwasseraufbereitung

 

Garage/Stellplatz: Große Garage ca. 5m x 7m

 

Energieeffizienz: Kl. D, 116,50 kWh/(m²*a)

 

Ausstattung

Gaszentralheizung aus 1996

 Warmwasseraufbereitung über die

Heizung

 Fußbodenheizung

 

 Kachelofen im Wohnraum

 Wohnraum mit großen, bodentiefen

Fenstern

 die Miele-Einbauküche mit allen E-Geräten

             ist im Kaufpreis enthalten

 sämtliche Wände sind tapeziert und

überwiegend weiß gestrichen

 ein modernes,  weiß-graues

Tageslicht-Bad im Obergeschoss

 hochwertige weiße Kunststofffenster 

mit innenliegenden Sprossen und Isolier-verglasung, inkl. E-Rollläden mit Timer und Fernbedienung

Kaufpreis

Kaufpreis 379.000,- Euro zzgl. 3,57 % Courtage inkl. MwSt. vom Erwerber



FRANKE IMMOBILIEN

Großenbaumer Straße 21

45481 Mülheim

 

Tel. 0208 58 29 49 89 

 

E-Mail office@franke-immobilien.info

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