FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS IM BAUHAUSSTIL MIT PARKARTIGEM GARTEN IN RUHIGER LAGE

Das Haus

Attraktives  freistehendes Einfamilienhaus im BAUHAUSSTIL mit großem, parkartigem Garten in ruhiger Lage

 

 

Die Raumaufteilung

 

Die  stattliche Fläche von gesamt ca. 225m² verteilt sich auf die ca.159m²  große Hauptwohnung und die Einliegerwohnung mit ca. 66m². 

 

Das Haus ist komplett unterkellert.

 

 Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte unserem ausführlichen Exposé.

 

 

Die Lage

Die Immobilie befindet sich im bevorzugten Stadteil "Dümpten" in einer ruhigen Wohnstrasse und unweit des Horchbachtals (Naherholungsgebiet)

 

 

Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind im Umfeld  vorhanden und schnell erreicht.

 

Die Autobahnanbindung an die A40 ist bestens.

 

 

Basisinformationen

Grundstück ca. 840m²

 Wohnfläche  inkl. anteiliger Terrasse & Balkon ca. 226m²

 eine Garage mit Überlänge 

 

 

Ausstattung

•weße Kunststofffenster mit Isolierverglasung, überwiegend mit Rollläden

 

•exklusiver Kamin im Wohnraum

 

• Flachdach mit  “Evalon” Dachbahn neu isoliert 2004

 

•Ölzentralheizung (Kessel und Brenner aus 1996) mit Heizkörpern  // Warmwasser über

Durchlauferhitzer

 

•moderner großer Balkonbereich mit Platten neu gestaltet

 

•ein PKW-Garage mit Überlänge

•attraktiver parkartiger Garten 

 

weitere Details entnehmen Sie bitte unserem  Exposé

 

 

Kaufpreis

449.000,- Euro zzgl. 3,57 % Courtage inkl. MwSt. vom Erwerber der Immobilie

 

 

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